一般而言,合同應(yīng)當(dāng)包括《合同法》第12條第1款規(guī)定的內(nèi)容:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)價款或者報酬;(五)質(zhì)量;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。就買賣合同而言,《合同法》第...[繼續(xù)閱讀]

    (一)分期付款買賣分期付款買賣是一種特殊的買賣形式,是買方將其應(yīng)付的總款按照一定期限分批向賣方支付的買賣。分期付款買賣在我國常用于房屋(不動產(chǎn))及高檔消費(fèi)品(汽車等)的買賣。由于買受人的分期支付影響了出賣人的資金...[繼續(xù)閱讀]

    在我國,可以為財產(chǎn)出賣人的,主要有以下幾類民事主體:(1)財產(chǎn)所有權(quán)人。財產(chǎn)所有人是買賣合同中最常見、最主要的財產(chǎn)出賣人。(2)財產(chǎn)經(jīng)營權(quán)人。全民所有制企業(yè)法人對國家授予的財產(chǎn)所享有的經(jīng)營權(quán),也包括占有、使用、收益和...[繼續(xù)閱讀]

    (一)賣方須承擔(dān)的義務(wù)在買賣合同中,雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是最為核心的內(nèi)容之一。買賣雙方只有履行自己的義務(wù),才能享受相應(yīng)的權(quán)利,訂立買賣合同的經(jīng)濟(jì)目的也才能得到實(shí)現(xiàn)。同時,由于買賣合同是雙務(wù)有償合同,買賣雙方的權(quán)...[繼續(xù)閱讀]

    在買賣合同中,買方的義務(wù)是按約定接收出賣物并支付價款。其義務(wù)正是賣方的權(quán)利,即賣方有權(quán)提請買方收貨并交付貨款的權(quán)利?？稍趯?shí)際交易活動中,常會出現(xiàn)買方拒絕收貨或收了貨又不如約支付價款的情況。所以在履約前你不得...[繼續(xù)閱讀]

    買方明確自己的義務(wù),是促使買賣合同完美履行必備因素。(一)支付價款的義務(wù)1.按約定的價款數(shù)額支付價款。買方應(yīng)按約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者...[繼續(xù)閱讀]

    買方負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任的情形主要有:(1)風(fēng)險的發(fā)生與當(dāng)事人的意志無關(guān)時,應(yīng)由占有人承擔(dān)風(fēng)險損失。但如果風(fēng)險的發(fā)生與當(dāng)事人的意志有關(guān)時,則應(yīng)由造成風(fēng)險的一方當(dāng)事人承擔(dān)損失。按照《合同法》第143條的規(guī)定,因買方的原因...[繼續(xù)閱讀]

    (一)賣方預(yù)期違約,買方如何處理賣方預(yù)期違約,買方同樣可以解除合同,讓賣方承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任,也可以拒絕承認(rèn)對方預(yù)期違約,讓賣方繼續(xù)履行合同,但須注意的是,有時不能作消極的等待,使自己從有理轉(zhuǎn)變到無理的狀態(tài)。案例:甲科...[繼續(xù)閱讀]

    當(dāng)前,不法商人利用合同進(jìn)行欺詐的情況屢有發(fā)生,很大程度上是由于受欺詐方盲目輕信,倉促訂立合同以致上當(dāng)受騙。因此,在合同訂立之前你就采取預(yù)防措施,細(xì)致調(diào)查對方的主體資格、資信情況,就有利于避免合同中的陷阱和減少受...[繼續(xù)閱讀]

    (一)質(zhì)量陷阱防范案例:某市裝飾材料制造二廠(出賣人)與某百貨大樓(買受人)訂立了一份合同。約定:由出賣人供應(yīng)買受人彩色釉面瓷磚80萬片,每片價格3元。貨款總計240萬元。還約定:出賣人必須按買受人的要求粘貼標(biāo)識,統(tǒng)一包裝。買...[繼續(xù)閱讀]